MASÍA CON LICENCIA

MATARÓ | BARCELONA

EN VENTA

1.900.000€

EN VENTA

DESCRIPCIÓN

Masía en Venta con Permiso para Restauración de 1255m2 construidos entre la edificación principal y las secundarias emplazada en 47.000m2 de parcela, se encuentra dentro del Plan Especial Urbanístico de Suelo No Urbanizable de "Can
Carandini", por lo que cuenta con los permisos y proyecto para convertirla en Restaurante para Banquetes, aunque permite también otros usos.

El Plan parte y organiza las edificaciones existentes para una futura utilización como restaurante de sala de banquetes, en concordancia con la propuesta del Plan de Masías, de la siguiente manera:

Edificación o conjunto principal 718,80 m2
-Vivienda principal (PB + 1) 637,28 m2. Consta de 6 habitaciones, de las cuales 4 son dobles (3 en suite), 1 sencilla y 1 de servicio. 4 baños y una aseo, salón-comedor, cocina, despacho. Parking cerrado para 2 coches.
-Comedor de verano + vestuarios piscina 81,52 m2

Construcciones agrícolas 160,68 m2
-Vivienda rural (PB) 131,83 m2
-Almacén 28,85 m2

Para la implantación del restaurante será necesaria la rehabilitación de la edificación existente del
conjunto principal y una ampliación necesaria para poder completar con una sala polivalente, en planta baja de 350m2.

La finca está bien organizada, con un acceso principal y otro secundario a través de la carretera de Mata BV-5031. Contiene dos edificaciones destinadas a vivienda, una más familiar en la parte alta de la finca y otro rural y más sencilla en el extremo sur. Hay otras construcciones auxiliares destinadas a servicios complementarios de la vivienda principal y las otras, alrededor de la vivienda rural de
apoyo a la actividad agrícola.

La casa principal situada en la plataforma del punto alto de la finca queda apoyada por un bosque en la parte posterior que llega hasta la cota alta de la finca, junto a la carretera de acceso. Ésta ubicación le permite disfrutar de intesantes vistas sobre la llanura agrícola y el mar.

El mantenimiento cuidadoso de las zonas ajardinadas, del bosque y en general de toda la
finca, junto con la buena accesibilidad de la que dispone, le da un plus de cara a la posibilidad de implantación de actividades colectivas y turísticas.

La finca, al estar situada en el distritode Mata, por encima dela autopista y cerca de lacordillera Litoral, disponede una zona importante de masa forestal de pinos en laparte norte de la finca, el restode la finca en la parte sur está dispuesta en varias plataformas (antiguas plantaciones agrícolas) con alguna
plantación más reciente de árboles del tipo encina, morera, níspero, eucalipto, algarrobo, palmera.
La finca no tiene ninguna afectación geológica, ni arqueológica. Cuenta con Gas Propano. Agua corriente. Riego automático. Pozo para desagües.

Si tienes alguna consulta no dudes en contactar. Disponemos de documentación, planos y proyecto.

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(+34) 608 906 629

DETALLES

TIPO DE PROPIEDAD

MASÍA

M2 CONSTRUIDOS

1.255

HABITACIONES

6

M2 TERRENO

47.000

BAÑOS

5

AÑO

1956

UBICACIÓN

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MATARÓ | BARCELONA

Agente Asociada a:

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Paula Aharonian | Barceloa Real Estate | Remax