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  • Paula Aharonian

Cómo saber el valor de tu casa durante la cuarentena.



Comprar o vender una propiedad en tiempos de cuarentena puede parecer una tarea imposible de realizar. No obstante, aunque no pueda concretarse ya mismo la totalidad de una operación, la realidad es que se puede avanzar considerablemente en el proceso mediante el uso de las herramientas tecnológicas disponibles.

De esa manera se puede ganar tiempo y estar en condiciones de cerrar la operación para cuando finalice el período de confinamiento.

A continuación, te mostramos cómo trabajamos desde REMAX y cómo puedo ayudarte durante la cuarentena. ¡Te contamos cómo realizamos una valoración de una vivienda de forma totalmente online!


¿Cuánto vale mi casa? ¿Se puede tasar online?

Un agente REMAX puede ayudarte a conocer el valor de tu propiedad a través de un análisis comparativo de mercado.

Este tipo de análisis permite saber cuál debería ser el precio para un determinado inmueble, teniendo en cuenta que competirá en los portales con otros de similares características, ubicados en la misma zona y en un momento determinado del mercado. En definitiva, permite estimar cuál debería ser el valor de mercado de dicha propiedad, a fin de venderla al mejor precio posible en el menor tiempo posible. Toda esta acción es posible hacerla de manera telemática evitando riesgos .

¿Cuáles son los pasos a seguir?


Lo primero que hará tu agente REMAX es reunirse contigo mediante videollamada, esa importante que os conozcáis mejor, y una videollamada es menos fría que una simple llamada de teléfono.  El objetivo de este primer encuentro es conocer tus necesidades, tus expectativas y tus deseos con respecto a este paso tan importante que estás por dar. Es de suma importancia en esta primera fase, poder entender bien el por qué quieres vender, y qué es lo que esperás como resultado de este proceso.

A continuación, el agente  pedirá que envíes por mail una serie de materiales necesarios para poder avanzar con su valoración: fotos de la propiedad y videos recorriendola como si fuera una visita guiada; así como planos, escrituras y cualquier otra documentación pertinente.

Con toda esta información recopilada, el  agente te prepará un preparará un completo informe de valoración con el precio en el que debes de comercializar tu casa. Este informe te será presentado por el propio agente a través de otra videollamada en la que compartirá la presentación de este informe. Te explicará cómo se ha llegado al precio de esa valoración y las conclusiones finales. De esta manera vas a estar informado para poder tomar una mejor decisión, basada en en un análisis datos concretos.

Cabe aclarar que este primer valor será indicativo, un precio que servirá de punto de partida para poder salir al mercado. Dicho precio  podrá sufrir modificaciones posteriores. No olvides que nos encontramos ante un mercado  que está afectado por circunstancias excepcionales como son la pandemia y sus efectos sobre la economía, una menor capacidad de ahorro por parte del cliente comprador; así como una mayor oferta de inmuebles (muchas personas necesitarán vender).

Dicho esto,  es importante que tengas en cuenta que un agente REMAX es un profesional especialmente cualificado para la realización de una valoración de una propiedad  de forma online y que dispone de todas las herramientas tecnológicas necesarias para acompañarte en todas las etapas del proceso. Para que puedas concretar el sueño de vender tu propiedad, aún en tiempos complejos como los que estamos viviendo.


Fuente: https://vendermicasa.remax.es/como-saber-cuanto-vale-mi-casa/

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Paula Aharonian | Barceloa Real Estate | Remax